Từ ngày 01/7/2026, quy định pháp luật về nhà ở xã hội chính thức có hiệu lực với nhiều điểm mới đáng chú ý. Theo đó, đối tượng được mua nhà ở xã hội được mở rộng lên 11 nhóm, nhằm tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân và bảo đảm chính sách an sinh xã hội.

1. Các nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội

Theo quy định mới, các nhóm đối tượng tiêu biểu bao gồm:

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ nhà ở;
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
3. Người thu nhập thấp tại đô thị;
4. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
5. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật;
6. Người đã trả lại nhà ở công vụ đúng quy định;
7. Gia đình có từ hai con trở lên và các nhóm đối tượng khác theo quy định của pháp luật (điểm mới so với quy định trước đây).

2. Điểm mới đáng chú ý

Việc bổ sung nhóm gia đình có từ 2 con trở lên cho thấy chính sách nhà ở xã hội không chỉ nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở, mà còn gắn với mục tiêu khuyến khích sinh đủ hai con, đặc biệt tại các đô thị lớn – nơi mức sinh đang có xu hướng giảm.

3. Lưu ý cho người dân

Người thuộc các nhóm đối tượng nêu trên cần theo dõi điều kiện cụ thể, hồ sơ, trình tự – thủ tục và kế hoạch triển khai tại địa phương, bởi việc xét duyệt mua nhà ở xã hội vẫn phải đáp ứng các tiêu chí theo quy định pháp luật.

👉 Trường hợp cần tư vấn chi tiết về điều kiện mua nhà ở xã hội, chuẩn bị hồ sơ hoặc đánh giá khả năng đủ điều kiện, người dân nên liên hệ đơn vị tư vấn pháp lý uy tín để được hỗ trợ kịp thời.