Quyền lưu cư sau ly hôn là gì? Người không sở hữu nhà có được ở lại tạm thời không? Bài viết làm rõ điều kiện, thời hạn và những lưu ý pháp lý quan trọng theo quy định hiện hành.

Sau khi ly hôn, bên cạnh các vấn đề về chia tài sản, quyền nuôi con, thì chỗ ở là một trong những khó khăn lớn mà nhiều người phải đối mặt. Trên thực tế, không ít trường hợp vợ hoặc chồng đang sinh sống trong căn nhà là tài sản riêng của người kia (được tạo lập trước hôn nhân). Vậy khi ly hôn, người không đứng tên sở hữu căn nhà có thể xin Tòa án cho tiếp tục ở lại tạm thời để chờ tìm chỗ ở mới hay không?

1. Sau ly hôn, có thể xin Tòa án cho ở lại nhà riêng của người kia không?

Câu trả lời là: CÓ, nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định pháp luật.

Căn cứ Điều 63 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng, nhưng sau khi ly hôn bên còn lại gặp khó khăn về chỗ ở thì có thể đề nghị Tòa án cho hưởng quyền lưu cư.

Theo đó, Tòa án sẽ xem xét cho ở lại tạm thời nếu người yêu cầu thuộc một trong các trường hợp sau:

• Chưa có chỗ ở riêng sau ly hôn;
• Việc buộc phải rời khỏi nhà ngay lập tức gây khó khăn nghiêm trọng cho đời sống, sinh hoạt;
• Đặc biệt là trường hợp đang trực tiếp nuôi con chưa thành niên, nhất là con còn nhỏ.

2. Quyền lưu cư là gì?

Quyền lưu cư là quyền được tiếp tục ở lại trong căn nhà thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng sau khi quan hệ hôn nhân đã chấm dứt, nhằm tạo điều kiện cho bên gặp khó khăn có thời gian ổn định cuộc sống và tìm nơi ở mới.

Quyền này chỉ mang tính hỗ trợ, tạm thời và được Tòa án xem xét dựa trên hoàn cảnh thực tế của các bên.

3. Thời hạn lưu cư sau ly hôn là bao lâu?

Theo quy định hiện hành, thời hạn lưu cư tối đa thường là 06 tháng kể từ ngày chấm dứt quan hệ hôn nhân.

Tuy nhiên, thời hạn này có thể ngắn hơn hoặc dài hơn nếu:

• Hai bên có thỏa thuận khác phù hợp với pháp luật;
• Tòa án xét thấy cần điều chỉnh để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, đặc biệt là quyền lợi của con chung.

4. Những lưu ý quan trọng về quyền lưu cư

Khi áp dụng quyền lưu cư, cần lưu ý một số vấn đề pháp lý sau:

• Quyền lưu cư không làm phát sinh quyền sở hữu đối với căn nhà;
• Người được lưu cư chỉ có quyền sử dụng để ở, không được cho thuê, chuyển nhượng, cầm cố hoặc sử dụng vào mục đích khác;
• Tòa án có thể từ chối hoặc chấm dứt quyền lưu cư nếu việc ở lại gây cản trở nghiêm trọng cho chủ sở hữu nhà;
• Trường hợp có dấu hiệu lợi dụng quyền lưu cư để chiếm giữ tài sản, kéo dài thời gian không bàn giao nhà, Tòa án sẽ không chấp nhận yêu cầu.

5. Kết luận

Như vậy, sau ly hôn, người không phải là chủ sở hữu căn nhà vẫn có thể xin Tòa án cho ở lại tạm thời nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp mang tính ngắn hạn, không làm thay đổi quyền sở hữu nhà ở.

Việc yêu cầu hay phản đối quyền lưu cư cần được cân nhắc kỹ lưỡng và thực hiện đúng trình tự pháp luật để tránh phát sinh tranh chấp về sau.

Nếu bạn cần tư vấn chi tiết về quyền lưu cư sau ly hôn, chia tài sản chung – riêng hoặc quyền nuôi con, vui lòng liên hệ Luật sư của Công ty Luật Legal Ding chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời và đúng quy định pháp luật.